湖里区大数据产业园区

• 厦门推出海归创业资助计划 符合条件企业可申报支持

  为进一步优化营商环境，加大招商引资力度，助推留学人员企业在厦门落地发展，厦门市人力资源和社会保障局近期启动“留学人员来闽创业启动支持计划”申报工作。该计划旨在缓解留学人员创业初期融资难题，通过无偿资助及配套经费支持，助力优质创业项目发展壮大，符合条件的企业可按要求提交申报材料。 一、政策出台的背景与意义 近年来，随着留学人员回国创业趋势持续升温，厦门凭借良好的区位优势、产业基础和人才政策，成为众多海归人才创新创业的重要选择地。然而，创业初期的资金瓶颈仍是制约留学人员企业发展的普遍难题，部分优质项目因缺乏启动资金难以顺利落地或扩大规模。为切实解决这一问题，厦门立足城市发展战略，通过出台专项支持计划，进一步完善留学人员创业服务体系，既为海归人才提供实实在在的资金支持，也为城市引进更多具有创新潜力的项目，助力招商引资和产业结构优化升级。 二、资助内容与支持标准 此次启动的“留学人员来闽创业启动支持计划”将根据项目评估情况，对入选的创业项目提供差异化无偿资助。其中，一般支持项目可获得20万元资助，重点支持项目可获得50万元资助。值得注意的是，除启动资金支持外，符合厦门市留学人员科研资助办法相关要求的项目，还可额外申请科研配套经费支持，形成“启动资金+科研资助”的组合式扶持，多维度助力企业解决发展初期的资金需求。 三、申报条件的具体要求 为确保资助资源精准对接优质项目，计划对申报主体及企业设定了明确条件。在留学人员资质方面，申报人一般应获得硕士及以上学位，具备相应的专业背景和创业能力。在企业资质方面，要求创办的企业注册时间不超过3年，处于创业初期阶段；注册资本中现金资产不低于50万元，确保企业具备一定的资金基础；同时，留学人员出资额需占企业注册资本的30%以上，以保障其对企业的实际掌控和发展主导权。 四、申报流程与材料提交 符合申报条件的留学人员需在规定时间内完成材料准备与报送。申报材料应包括企业注册证明、留学人员学历学位认证、出资证明、项目计划书等相关文件，具体要求可通过指定渠道查阅。材料需统一报送至厦门市留学人员管理中心，由相关部门进行资格审查、项目评审等流程。评审工作将坚持公平、公正、公开原则，重点考察项目的创新性、市场前景、团队能力及社会经济效益等方面。 五、配套政策与服务体系 厦门在推出创业启动支持计划的同时，持续完善留学人员创业全周期服务体系。除资金资助外，符合条件的企业还可享受人才引进、场地支持、税收优惠、创业培训等多项配套政策。例如，留学人员企业在科研项目申报、知识产权保护、市场拓展等方面可获得专业指导，部分园区还为入驻企业提供办公场地减免、投融资对接等服务，形成“资金+服务”的立体支持模式，帮助企业降低创业成本，提升发展韧性。 六、政策实施的预期成效 该计划的实施，将有效缓解留学人员创业初期的融资压力，吸引更多具有国际视野和创新能力的海归人才来厦门创业。通过支持一批技术领先、市场潜力大的优质项目，有望培育新的经济增长点，推动厦门在高新技术、现代服务业等领域形成产业集聚效应。同时，计划的落地也将进一步彰显厦门对人才的重视和吸引人才的诚意，提升城市在全球人才竞争中的影响力，为持续优化营商环境、深化招商引资工作奠定坚实基础。 七、留学人员创业环境的持续优化 作为全国首批沿海开放城市和经济特区，厦门始终将人才作为城市发展的核心资源，不断优化留学人员创业生态。近年来，厦门先后出台多项政策措施，从居住、医疗、子女教育等生活保障，到项目孵化、市场对接、政策咨询等创业服务，全方位为留学人员打造宜居宜业的发展环境。此次创业启动支持计划的推出，是厦门在完善留学人员创业资金支持体系上的又一重要举措，将与现有政策形成合力，进一步增强城市对海归人才的吸引力和凝聚力。 八、助力构建现代化产业体系 留学人员带回的先进技术、管理经验和国际视野，在推动产业创新发展方面具有独特优势。厦门通过支持留学人员创业，重点引导项目向集成电路、生物医药、新材料、人工智能等战略性新兴产业集聚，助力构建以创新为引领的现代化产业体系。获得资助的企业将在技术研发、产品迭代、市场开拓等方面获得更大空间，有望成长为细分领域的领军企业，为厦门产业高质量发展注入新动能。 九、推动产学研深度融合 不少留学人员创业项目依托高校、科研院所的技术成果转化，具有较强的科研属性。厦门鼓励入选项目与本地高校、科研机构开展合作，通过政策引导促进产学研深度融合。一方面，企业可借助高校的科研资源提升技术创新能力；另一方面，高校也可通过与企业合作加快科技成果落地转化，形成“科研-产业-市场”良性循环，推动厦门科技创新水平整体提升。 十、强化政策宣传与服务对接 为确保符合条件的留学人员及时了解并享受政策红利，厦门将通过多种渠道开展政策宣传解读工作。相关部门将组织政策宣讲会、创业沙龙等活动，邀请专业人员为留学人员答疑解惑，指导企业准备申报材料。同时，建立线上线下相结合的服务对接机制，通过政务服务平台、服务窗口等提供便捷的咨询和申报服务，让政策落实更加高效、透明，切实打通服务留学人员创业的“最后一公里”。 十一、提升城市创新创业活力 创业启动支持计划的实施，不仅为留学人员提供了资金支持，更传递了厦门鼓励创新、宽容失败的城市态度。这将进一步激发全社会的创新创业热情，吸引更多人才、技术、资本等要素向厦门集聚，形成“大众创业、万众创新”的生动局面。随着一批留学人员企业的成长壮大，厦门的创新创业生态将更加完善，城市发展的活力和竞争力也将得到显著提升。 十二、促进区域经济协同发展 厦门作为海峡西岸经济区的重要中心城市，其留学人员创业支持政策的辐射效应不仅局限于本地，还将带动周边区域的人才流动和产业协作。获得资助的留学人员企业在发展过程中，可能与周边城市的企业、高校、科研机构开展合作，形成优势互补、资源共享的区域发展格局，助力海峡西岸经济区整体创新能力和产业竞争力的提升。 十三、加强项目后续跟踪与服务 对于获得资助的创业项目，厦门将建立后续跟踪服务机制，定期了解企业发展情况，及时协调解决企业遇到的困难和问题。在项目实施过程中，相关部门将提供必要的指导和支持，帮助企业规范经营管理、提升市场竞争力。同时，对发展前景好、带动作用强的项目，将优先推荐参与更高层次的创业大赛、融资对接等活动，助力企业实现更快发展。 十四、树立人才工作示范标杆 厦门此次推出的留学人员创业启动支持计划，是地方政府精准服务人才、优化人才发展环境的具体实践。通过不断完善政策体系、提升服务质量，厦门有望成为全国留学人员创业政策落实的示范城市，为其他地区提供可借鉴的经验做法。这不仅有利于厦门吸引更多顶尖人才，也将在全国范围内树立重视人才、服务人才的良好形象，推动人才强国战略在地方层面的深入实施。 十五、推动开放型经济新发展 留学人员作为连接中国与世界的重要桥梁，其创业项目往往具有较强的国际化背景和市场潜力。支持留学人员在厦门创业，有助于引入国际先进理念、技术和管理经验，提升厦门企业的国际化经营水平。同时，留学人员企业也可能成为厦门对外开放的新窗口，通过产品出口、技术合作等方式，加强厦门与国际市场的联系，推动开放型经济向更高水平发展。 十六、实现人才与城市共同成长 人才是城市发展的动力源泉，城市是人才成长的广阔舞台。厦门通过实施留学人员创业启动支持计划，为海归人才提供了施展才华的机会，让他们在创业过程中实现个人价值；同时，留学人员的创新成果和创业实践也将推动厦门城市建设和经济社会发展，实现人才与城市的良性互动、共同成长。这种双向赋能的模式，将为厦门未来发展注入持久动力，助力城市在新时代实现更高质量的发展。

  2025-09-02

• 厦门商企墨尔本设点拓澳新空间

  厦门国际商会于澳大利亚墨尔本正式设立联络处，标志着本地招商引资网络向大洋洲的战略延伸，旨在搭建双向经贸合作高效通道，服务企业跨境投资与产业对接。此举将协同政策红利及航空物流优势，深化中澳在服务贸易与新兴领域的互利合作。 一、战略枢纽定位提升经贸能级 联络处依托墨尔本作为南半球金融与创新中心的区位优势，聚焦整合厦门与维多利亚州产业资源。其核心职能包括实时对接澳方投资政策动态、筛选高匹配度项目库、组织双向商业考察团及法律税务专项咨询。澳大利亚贸委会公开报告显示，东南沿海城市与澳大利亚近年的合作项目中，技术联合研发占比上升至28%，清洁能源与数字医疗成为重点方向。 二、服务网络优化跨境投资生态 该站点突破传统单一矿产资源贸易模式，建立“全周期服务体系”。具体举措包含：构建农业科技专利跨境转化平台，推动澳洲乳制品生物技术与厦门食品加工业联动；设立旅游地产投资基金路演中心，吸引澳养老运营机构参与闽西南康养社区建设；开通金融合规“绿色通道”，协助厦企在澳交所发行ESG债券。维多利亚州政府统计平台数据表明，近两年中国东南省份企业在当地医疗设备领域的并购规模年均增长17%。 三、自贸协定深化新兴领域渗透 随着中澳自贸协定降税清单覆盖至99%商品，联络处针对性布局服务贸易新赛道。重点推动厦门数字支付企业与澳洲银行系统接口标准化测试，协调两国养老护理资格互认试点，并建立医疗器械注册互助通道。澳方行业协会指出，协定升级条款生效后，教育咨询、工程设计等知识密集型服务出口至中国的年均增速达12.5%。 四、立体交通网络赋能资源流动 厦航中澳航线网络已覆盖悉尼、墨尔本等5大枢纽，周均货运航班增至15班次，生鲜冷链通关时效缩短至6小时。联络处联动航空物流部门开发“海空多式联运”方案，使澳洲活畜进口厦门隔离期压缩30%，同时促成红酒跨境电商专线开通，时效成本下降22%。 五、政企协同机制释放聚合效应 联络处创新采用“三方共建”模式，由政府机构提供政策支持、商会组建专业服务团队、在澳闽商协会导入在地资源。通过创设“澳闽产业创新联盟”，已归集173家科技企业与金融机构需求，首批促成12个联合实验室立项。墨尔本大学经济研究团队评估显示，此类协同机制可使企业跨国技术转化成功率提升40%。 该联络处作为厦门嵌入全球产业链的关键节点，通过系统性化解跨境投资痛点，显著提升企业应对国际规则的能力。其运作成效将为区域探索更高标准服务贸易规则积累实践样本，驱动“一带一路”框架下的南太平洋合作向价值链高端攀升。

  2025-09-02

• 闽台共建福建乡村旅游创意枢纽

  在招商引资的驱动下，福建省旅游局协同多所高校与台湾机构联手，筹备设立闽台乡村旅游创意辅导中心，旨在通过专业智慧库提升当地旅游产业竞争力，吸引资本注入和项目落地，为福建省乡村经济注入新活力。该举措整合两岸学术资源，聚焦推动乡村旅游向精致化、个性化和主题化转型，以增强可持续发展和市场吸引力。以下分段详述其内涵与影响。 一、两岸旅游交流持续深化，闽台合作机制在乡村旅游领域展现广阔前景。福建省凭借山海资源和文化遗产优势，长期以来推动与台湾的文旅协同发展。例如，乡村旅游是振兴乡村经济的关键途径，而台方在创意设计和生态旅游管理方面积累了丰富经验。通过搭建这个平台，双方将交换成功案例与技术成果，弥补传统农家乐式服务的不足。这不仅顺应了国际旅游消费升级趋势，更有利于福建省构建全域旅游新格局，从而提升游客满意度与重游率。 二、创意辅导中心的核心架构依托于专家智库，集结了两岸顶尖高校的专业力量。具体而言，团队由台湾暨南国际大学、辅仁大学、亚洲大学以及福建本地厦门大学、福建农林大学、华侨大学、闽江学院的学者组成。这些专家擅长旅游规划、文化创意和营销策略，未来将通过培训研讨、项目咨询方式，为福建省乡村旅游主体提供定制辅导。重点任务包括评估现有资源短板、指导开发特色产品，如主题民宿、农耕体验园或非遗手工作坊，确保每个村落的差异化发展路径符合市场预期。 三、发展规划的编制是中心另一重心，旨在实现乡村旅游的精细化运营。专家团队将从宏观到微观层面入手，制定省级指导方针与基层实施方案。例如，针对福建省不同区域特点—如闽西山水风光与闽南海岸度假—设计适应性强的主题化路线图。同时，通过数字化工具推动文旅融合，倡导低环境影响开发，响应绿色旅游标准。这些规划不仅优化游客服务体验，还能助力地方政府招商引资，引入更多休闲农业投资项目，推动福建省乡村振兴的整体跃升。 四、长远影响来看，该创意中心将催化福建省乡村旅游的产业升级与社会效益。在精致化导向下，旅游产品将突破同质化瓶颈，如开发茶文化沉浸区或渔村艺术聚落，增强品牌溢价能力。个性化服务则注重游客互动参与，结合智能科技提升体验感。主题化发展则整合历史元素与生态资源，形成联动产业链，带动农家就业和特色农产品销售。此举预计提升福建省旅游总收入，并辐射周边经济，为可持续发展奠定坚实基础。 五、潜在挑战也需妥善应对，如跨区协调机制和资金落地效率。福建省旅游局将持续完善政策配套，鼓励民间资本通过PPP模式投入项目试点。例如，在闽东北试点村落先行实践专家辅导成果，形成可推广经验。同时，强化监督评估体系，确保创意转化成果真实惠农，避免资源浪费。这一路径有望将福建省打造为全国乡村旅游标杆，树立两岸合作典范。 总之，闽台乡村旅游创意辅导中心的建立，标志着福建省文旅发展的战略升级，它不仅强化了产业韧性，还拓宽了引资渠道，为实现乡村全面振兴提供强引擎。随着后续措施层层推进，福建省有望借势这一平台，释放乡村旅游的巨大潜能。

  2025-09-02

• 海沧税惠三策引航智造产业新升级

  为深化智能制造产业链与创新链融合发展，海沧区地方税务部门通过精准施策强化招商引资吸引力，聚焦高新技术培育、智能装备升级及创新生态构建，系统性降低企业制度性成本，为区域制造业转型注入税动力。 一、梯度化赋能科技创新主体 针对战略新兴产业建立政策适配机制，开展“认定前预诊-申报中辅导-落地后跟进”全周期服务。依托税收大数据筛选潜在高新技术企业，联动科技部门前置辅导研发费用归集标准，压缩认定审批时限至20个工作日内。开通优惠备案“免申即享”通道，对集成电路、生物医药等领域企业推行“自行判别+留存备查”模式。2022年至今累计为47家科技企业兑现研发费用加计扣除23亿元，技术转让所得税减免突破1.1亿元，智能装备制造业企业所得税平均税负下降12.3个百分点。 二、智能化升级税收支持矩阵 组建“智造税援团”深入机器人产业园、传感器创新基地等12个重点园区，定制“一企一策”解决方案。针对机器换人项目实施三阶支持：设备采购阶段落实500万元以下器具一次性扣除政策；技术改造阶段叠加享受制造业专项设备加速折旧；产业化阶段提供增值税留抵退税优先审批。典型案例中，某军民融合企业引进工业机器人产线时，通过提前归集研发投入抵减应税所得额3200万元，加速折旧政策释放流动资金1900万元，促使项目投产周期缩短六个月。 三、生态化厚植双创发展沃土 构建“政策包+载体群+服务网”三维体系。率先落地技术先进型服务企业减按15%征收所得税政策，推动区内离岸服务外包业务年规模增长37%。建设双创税务服务中心，为自贸区两岸青创基地定制“孵化器税收套餐”，涵盖：初创企业三年免征城镇土地使用税，创客空间收入免征增值税，科技成果转化个人所得税分期缴纳等。2023年新增注册智能装备研发企业84家，其中台资企业占比达34%，促进智能控制系统、工业物联网等领域研发投入同比增长22.6%。 通过建立智能制造业税收健康档案系统，海沧税务部门动态监测政策效应，2023年智能制造领域税收贡献同比增长18.2%，高于工业平均增速7.4个百分点。政策红利持续转化为技术创新效能，区域每亿元工业增加值税收成本下降至0.21亿元，为东南沿海智能制造高地建设打造财税服务样板。

  2025-09-02

• 鹭岛汇智聚力 共绘发展示范图景

  厦门市党代会代表连日来深入分组审议重要会议文件，围绕建设高质量发展示范市的核心目标，展开了热烈探讨。招商引资作为提升城市竞争力和发展能级的关键路径，在讨论中被广泛关注和强调，代表们就如何优化投资环境、吸引高价值项目、促进产业结构升级等议题贡献了真知灼见。 一、审议现场汇聚多方智慧 本次分组审议覆盖了经济社会发展的主要领域。各代表团组织严密，代表们以高度负责的精神，围绕重大报告进行了深入学习、理解和讨论。审议过程中，代表们聚焦关键议题，提出了许多具有建设性的思考和建议。相关负责同志分别参与了所在代表团的活动，认真听取每一位成员的发言，并就共同关心的问题，特别是关乎未来发展格局和民众福祉的重大议题，与代表们深入交换意见，共同探索发展路径和解决方案。 二、聚焦构建现代产业高地 打造具有国际竞争力的现代化产业体系是代表们讨论的核心议题之一。代表们提出，厦门市需深化产业结构调整，尤其要巩固和提升旅游会展、金融服务、软件信息等优势产业的竞争力。大力发展高端制造、生物医药、新材料等战略性新兴产业被普遍视为培育新动能、抢占未来制高点的关键。多位代表从不同角度强调了招商引资策略精准化的重要性： 1. 招商定位需清晰：重点瞄准符合城市产业方向、科技含量高、带动能力强的龙头项目与产业链核心环节，避免低水平重复。 2. 营商环境持续优化：加快制度型开放步伐，在要素保障、政务服务、法治环境等方面形成更具竞争力的比较优势。 3. 创新生态是基础：强化创新平台建设、完善产学研用协同机制、优化人才政策，为承接高端项目和创新要素提供坚实基础。金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地等重大平台的建设进展，被视为深化国际合作、汇聚优质资源的重要抓手。 三、智慧赋能城市治理新范式 将厦门市建设成为宜居、智慧、韧性的现代化城市，是代表们关注的另一重点。审议中，关于数字赋能城市精细化管理的话题热度很高。代表们建议进一步加大数据资源整合力度，破除信息壁垒，深化大数据、人工智能等技术在城市管理、公共服务、应急安全等领域的深度融合应用。围绕“双碳”目标，如何协同推进高质量发展与高水平保护成为热议焦点。代表们结合各自领域，就推广绿色生产生活方式、加快能源结构优化、完善生态保护补偿机制等提出了具体思路。民生议题始终牵动人心，补齐教育、医疗、养老、住房等公共服务短板，建设全龄友好型城市，实现发展成果更公平普惠地惠及全体市民，成为代表们共同的期盼。 四、强化引领凝聚奋进合力 在深入参与各代表团的研讨过程中，相关负责同志结合报告精神和城市发展实际，与代表们互动交流。他们强调，厦门市当前正处于重大战略机遇期和动能转换关键期，必须深刻认识自身所肩负的特殊使命与区域发展责任。建设高质量发展示范市，是城市未来一段时期发展的总牵引与总目标。为此，必须持之以恒地加强党的全面领导，确保发展始终沿着正确方向前进。会议明确要求： 1. 旗帜鲜明讲政治：坚定不移地将重大决策部署转化为推动厦门发展的具体行动和实际成效。 2. 一心一意谋发展：紧紧抓住发展第一要务，以“咬定青山不放松”的韧劲，把宏伟蓝图细化为施工图、转化为实景图。 3. 一以贯之抓落实：强化担当精神，提升执行效能，以只争朝夕的紧迫感推动重点任务落地生根、开花结果。当前最重要的任务，就是要以扎实有效的工作，将此次会议擘画的壮阔图景转化为现实。 党代会的审议研讨是汇聚共识、凝聚力量的重要过程。代表们所提出的真知灼见，深刻展现了全市上下对城市发展的深切关注和集体智慧。建设高质量发展示范市的宏伟蓝图正汇聚起磅礴伟力，激发着全体奋斗者以勇立潮头的姿态，在新时代征程上奋力谱写鹭岛发展的崭新篇章。

  2025-09-02

• 厦门多维度施策助力台企复工复产

  在统筹疫情防控和经济社会发展背景下，厦门市通过精准招商引资和全链条服务，推出系列创新举措支持台企复工复产。通过跨部门协同、政策组合拳和产业生态优化，构建起覆盖防疫保障、用工协调、金融支持等关键环节的服务体系，为台资企业平稳渡过特殊时期提供有力支撑。 一、建立专班机制强化统筹协调 厦门成立专项工作组，整合台港澳、工信、人社等部门资源，对全市重点台企实施“一企一策”帮扶。针对集成电路、生物医药等台企聚集产业，设立复工复产服务专员，累计协调解决物流梗阻、供应链断裂等问题。 二、创新用工保障模式 通过“点对点”包机包车服务，协助台企接返技术骨干；搭建云端招聘平台，组织台企参与线上双选会；调剂闲置宿舍资源，解决新入职员工临时安置问题。某光电企业通过政府协调，一周内补充生产线员工。 三、强化防疫物资供给 建立重点台企防疫物资优先调配机制，协调本地生产企业定向供应口罩、消毒用品等防护物资。对转型升级生产防疫用品的台企，给予设备改造补贴和快速审批通道支持。 四、实施金融纾困专项方案 设立台企信贷绿色通道，扩大信用贷款授信额度，对受疫情影响企业执行利息减免。某食品加工企业获得快速审批的流动资金贷款，保障了原料采购资金链。 五、推动产业链协同复工 梳理平板显示、机械装备等产业链关键环节，建立台企与上下游配套企业复工协同清单。通过跨区域协调机制，保障某电子企业所需江苏供应商的精密组件按时交付。 六、优化政策兑现流程 开发惠企政策“免申即享”平台，台企可通过大数据匹配自动获取稳岗补贴等资金。对暂时困难企业实施社保费缓缴政策，累计延缓缴纳金额超千万元。 七、深化法律服务保障 组建涉台法律顾问团，提供合同纠纷调解、不可抗力证明等专业服务。开展线上政策解读会，指导企业依法处理延期交货等争议事项。 八、加速数字化转型 鼓励台企接入工业互联网平台，对实施智能化改造项目给予最高补助。某卫浴企业通过政府对接的云服务商，两周内完成远程办公系统部署。 九、拓展市场对接渠道 组织台企参与政府采购专场对接，优先采购本地台企生产的医疗设备、民生用品。搭建跨境电商培训平台，助力传统制造企业开拓海外市场。 十、构建长效服务机制 将临时性措施转化为常态化服务制度，在台商投资区设立综合服务中心。定期召开台企座谈会，动态更新需求清单和服务事项，持续优化营商环境。 通过系统性施策，厦门市台企复工率已恢复至较高水平，重点产业链运行平稳。相关举措既解决当前困难，也为深化两岸产业融合奠定基础，彰显了打造台企登陆第一家园的坚定决心。

  2025-09-02

• 厦门海峡论坛深化两岸融合新篇章

  在第十届海峡论坛举办之际，厦门市迎来两岸交流合作的重要契机。当地主要领导与参会代表团围绕深化经贸合作、推动招商引资、落实惠台政策等议题展开对话，强调将持续优化营商环境，为两岸产业融合与民生福祉提升注入新动能。 一、高层会晤聚焦共识深化 会晤期间，当地负责人充分肯定了参会方坚持共同政治基础、推动两岸关系和平发展的努力，并指出海峡论坛十年来的成果彰显了民间交流的独特价值。会上重申了新时代对台工作的核心原则，强调将通过制度创新推动两岸经济文化合作，尤其关注青年创业、科技协同等领域的务实推进。 二、惠台政策落地见效 当地已全面实施促进两岸经济文化交流的31条措施，在教育、医疗、住房等领域实现台胞同等待遇。以厦门为例，当地设立的多处台青创业基地累计孵化项目超百个，台资企业在集成电路、生物医药等产业的投资规模持续扩大。参会方代表对此表示认可，认为政策红利切实增进了台胞的获得感。 三、产业合作空间持续拓展 论坛期间，双方探讨了闽台在海洋经济、现代农业、数字产业等领域的互补优势。当地负责人提出，将依托自贸试验区等开放平台，试点跨境供应链协作和标准互认机制，进一步降低台企运营成本。数据显示，两岸在闽合作园区年产值已突破千亿元，成为区域经济的重要增长极。 四、民间纽带筑牢情感基础 除经贸议题外，本届论坛还举办了族谱对接、非遗展演等文化活动，吸引超万名两岸民众参与。参会方代表强调，血缘与文化认同是两岸关系的根基，呼吁扩大基层社团互动，推动更多“首来族”青年体验大陆发展机遇。 此次会晤为两岸关系和平发展注入了新动力。未来，当地将依托海峡论坛等机制性平台，持续推动政策创新与项目落地，助力两岸同胞携手迈向融合发展的新阶段。

  2025-09-02

• 厦门金钟路商办地块下月公开竞拍

  近日，厦门市国土房产局发布公告，定于下月中旬公开出让岛内湖里区一幅优质商业办公用地，此举旨在推动核心区域现代服务业集聚发展，优化产业空间布局，强化招商引资吸引力，为高端商业与办公项目落地提供重要载体，助力城市经济能级提升。 一、交易核心信息 位于湖里区湖边水库片区的编号为2013P02地块，具体坐落于金钟路与环湖里大道交叉口西南侧。该地块规划用途明确为商务金融用地（办公）及批发零售用地（商业），总占地面积约1.71万平方米，规划总建筑面积达8万平方米。根据公告，地块起始竞拍价定为2.71亿元，据此测算起始楼面单价为每平方米3387.5元。本次出让采取公开挂牌交易方式，遵循市场化运作原则。 二、区域战略价值解析 1. 区位禀赋突出：地块隶属湖边水库片区核心发展轴带，该区域是近年城市更新重点推进区域，已形成以商务服务、科技创新为主导的产业定位。紧邻城市主干道金钟路及环湖里大道，无缝衔接岛内东部交通网络，距城市轨道交通枢纽直线距离约1.5公里，通勤可达性强。 2. 规划导向明确：依据厦门市批准的湖边水库片区控制性详细规划，该区域定位为融合生态居住、高端商务、休闲商业的复合功能新区。此次出让地块规划指标要求建筑密度≤40%，绿地率≥30%，未来开发项目需符合片区城市设计导则，强化空间形态与生态景观的协调性。 3. 产业协同效应显著：半径三公里范围内已布局多个总部经济基地及科技创新园区，包括两岸金融中心核心区、湖里创新园等成熟产业载体，具备打造服务链互补、人才资源互通的产业生态基础。 三、土地市场供需态势 1. 供应趋紧态势延续：数据显示，厦门岛内近五年新增经营性用地供应年均降幅超15%，尤其核心区商业办公用地年均出让不足五宗。此次出让系本年度岛内首宗商业性质地块入市，稀缺性凸显。 2. 价格锚定效应分析：此次3387.5元/平方米的起始楼面单价，横向对比2022年周边成交的商业地块（如五缘湾板块商业用地成交楼面价约4800元/平方米），具备显著价格优势；纵向对比近年数据，该起始价处于近三年岛内商办用地价格区间的中位水平。 3. 市场信心指标印证：2023年厦门全市商业办公物业去化周期稳定在20个月左右，其中甲级写字楼空置率连续两季度回落至18.7%。第三方机构监测显示，投资方对具备交通节点与产业配套的商务地块关注度持续提升。 四、政策赋能与开发导向 1. 政策红利叠加：该地块开发可同步享受厦门市推进自贸片区联动发展的税收优惠政策，以及湖里区“打造高端服务业集聚区”的专项产业扶持政策。符合条件的企业购置物业最高可获得购置款8%的运营补贴。 2. 业态创新指引：土地出让文件明确规定，项目商业部分需引入区域首进品牌比例不低于30%，鼓励设置集智能商务服务、跨境商品展销等新型业态，支持打造24小时活力商务区。 3. 绿色建筑强制标准：项目需满足国家绿色建筑二星级以上认证要求，强制实施屋顶光伏发电系统及雨水回收装置，建筑能耗指标不得超过现行标准限值的80%。 五、潜在开发主体研判 结合市场动态与产业动向，四类投资方可能成为重点竞买群体： • 持有成熟商办产品线的头部地产开发商，着力完善在厦门核心区的战略布局； • 计划设立区域总部的金融保险、科技研发类企业，通过自持物业实现资产配置； • 专注不动产投资的资产管理机构，借力REITs工具实现资本循环； • 联合体竞买模式，如商业运营商与地产基金的合作开发模式。 六、片区价值跃升动能 1. 基建能级突破：规划中的环岛东路快速化改造工程将于2025年启动建设，项目建成后将实现地块10分钟直达东渡国际邮轮母港；地铁五号线（规划）金钟路站已预留接驳条件。 2. 人口导入加速度：周边在建及交付住宅项目未来三年预计新增常住人口约5.8万人，其中本科以上学历占比超65%，为高端商业及商务服务创造稳定客源基础。 3. 智慧基建配套：区域作为厦门首批“数字孪生城市试点”，已部署全域物联感知系统及5G微基站网络，可支撑未来智慧楼宇运营场景开发。 土地市场专业人士指出，本次出让的商务金融地块，承载着优化产业空间结构、提升现代服务业承载能级的双重使命。在当前厦门强化国际门户枢纽功能的战略背景下，核心区稀缺土地资源的释放将持续吸引高质量资本布局。投资者需综合考量长期持有成本与区域增值潜力，在严格遵守规划管控要求的前提下开展创新性开发运营，此举将对厦门构建“一核多心”的现代服务业格局产生深远影响。

  2025-09-02

• 厦门软件园三期构筑创业生态高地

  厦门持续优化招商引资环境，依托软件园三期核心载体着力打造全要素创业生态链，通过高标准建设"创业大街"赋能产业升级与区域创新发展。园区已成功吸引众多领军企业扎根，并致力于构建覆盖企业全生命周期的孵化服务体系。 一、战略性产业平台初具规模 该园区总体规划面积达十平方公里，明确划分动漫教育、软件研发等功能区块，累计吸引近五百家知名企业通过严苛评审落户，重点布局电子商务、移动互联网、大数据、云计算与物联网等前沿领域。规模化产业基地的形成有力支撑了区域数字经济高质量发展目标。 二、全链条孵化生态加速构建 为强化创新创业支撑能力，管理方系统规划法务、财务、专利、咨询等高端服务机构定向引进计划。通过整合创业苗圃、孵化器与加速器的阶梯式服务，形成覆盖初创期至成熟期的完整赋能生态，显著提升企业生存与发展成功率。 三、"创业大街"核心载体加速落地 规划中的创业中枢坐落于集美区诚毅大街核心区，作为占地八十五万平方米综合配套区的核心板块，已完成十七栋主体建筑封顶。目前已有四万平方米众创空间投入运营，成功引入多家国内头部双创运营机构，为创业者提供涵盖办公、社交、居住的融合型社区空间。 四、立体化优势构筑竞争壁垒 业界分析指出，园区五大核心要素形成磁场效应：活跃的创业文化氛围奠定发展基因；依托集美大学城构建的人才储备库提供智力支撑；完整的科创要素保障创新效率；充裕的物理空间载体满足多元需求；生态化智慧园区建设持续提升营商环境品质。多重优势叠加吸引企业梯次入驻。 五、未来蓝图锁定国际标杆 按照"国际一流智慧园区"的建设目标，该载体最终可容纳两千家规模企业及二十万高端人才，预计创造超两千亿产值规模。随着"三年引入二十家知名众创机构"计划的推进，创业大街将形成创新要素高度集聚的策源地，为厦门建设具有全球影响力的科创枢纽提供关键支点。

  2025-09-02

• 台北南港两岸文创产业盛典启幕

  第四届台湾国际文化创意产业博览会2013年在台北南港展览馆盛大揭幕，同步举办的海峡两岸文化创意展汇聚大陆与台湾业界翘楚。本届博览会聚焦产业升级与招商引资，通过多元化平台深化两岸文创合作，为产业链资源整合提供重要契机。 一、展会架构与空间布局 本届博览会设立四大主题展区：台湾文创品牌区聚焦在地特色工艺，呈现传统技艺创新成果；两岸数字文创区融合科技应用，展示沉浸式互动装置与虚拟展演项目；城市主题馆整合地方文旅资源，高雄、台南等县市推出城市IP衍生品；国际交流区引进东南亚特色手作，搭建跨文化对话平台。厦门外图集团统筹组织福建、浙江、江苏等省数十家文化企业组团参展，福建德化白瓷、杭州丝绸文创、苏州园林文创等形成大陆展商矩阵。 二、两岸产业深度协作机制 1. 产学研资源对接：展会专门设置投资洽谈区，促成两岸设计机构与制造企业达成技术授权案例，涉及智能家居、数字影音等领域。 2. 版权交易创新：首推跨境IP合作模式，台湾原创漫画角色与大陆非遗技艺展开联名开发，相关衍生品在会场首发。 3. 人才培育计划：两岸高校联合发布青年设计师孵化项目，建立实习交流长效机制。 三、重点文化业态展示 台湾展区突出传统文化创新，莺歌陶艺结合现代美学创作茶器系列，嘉义交趾陶开发微型建筑摆件；大陆展团聚焦文化数字化，展出敦煌壁画动态数字长卷、三星堆AR考古体验装置等前沿应用。特别设置的工艺大师专区汇集两岸漆器、刺绣、金工等非遗传承人现场展演。 四、产业趋势论坛与长效合作 2013年峰会期间举办七场专业论坛，围绕"文化科技融合""城市品牌营销"等议题，两岸智库机构发布产业白皮书。会期签署《两岸文创园区共建备忘录》，确立台北松山文创园区与深圳华侨城创意园的常态化交流机制。闭门会议达成三项产业标准合作意向，涵盖文创产品认证与版权保护体系。 本届博览会通过五天展期促成逾百项合作意向，首次设立"明日之星"评选单元发掘新锐品牌。经第三方机构评估，展会带动文创周边产业效益显著提升，两岸企业联合研发产品占比同比增逾三成。南港展览馆后续将设立常设性两岸文创展示中心，持续推动产业资源落地转化。

  2025-09-02

有想补充的信息？点我投稿